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3900亩! 将打造高铁服务综合配套片区! 南宁一新板块即将崛起!

作者:admin 来源:http://www.537999.org 发布时间:2019-09-15 浏览:

8月22日,南宁市自然资源局公示了《南宁市中心城区凤岭片区FL-06(高坡园艺场)单元控制性详细规划及城市设计》(草案)。 根据《规划》,高坡园艺场片区规划范围为东至三甲路,南至云景路,西至环城高速,北至凤岭北路。 定位为依托南宁东站的功能辐射,建

  8月22日,南宁市自然资源局公示了《南宁市中心城区凤岭片区FL-06(高坡园艺场)单元控制性详细规划及城市设计》(草案)。

  根据《规划》,高坡园艺场片区规划范围为东至三甲路,南至云景路,西至环城高速,北至凤岭北路。

  定位为“依托南宁东站的功能辐射,建立集生态居住、商业商务为一体的高铁服务综合配套片区。”

  规划范围内设有地铁车辆段和动车编组站,规划总面积约260.1公顷(约3902亩)。

  居住用地面积为42公顷(约630亩),居住、商业混合用地面积为40公顷。

  “大城东时代”正应运而生!两心两轴一带四组团! 大城东轮廓日益显著未来的高铁服务综合配套片区长什么样?该板块规划空间布局结构为“两心、两轴、一带、四组团”

  “两心”:包括商贸服务中心和文化休闲中心。商贸服务中心,规划片区北部,承接高铁服务功能,以商业商务为主要功能的片区中心;文化休闲中心,以周学岭公园为核心,休闲、文化为主要功能的片区中心。“两轴”:即横贯东西的城市发展轴,依托佛子岭路东西向干道,延续城市东进的发展方向,纵贯南北的空间景观轴,串联南北两个中心,统领规划区的空间格局。“一带”:生态绿带,分隔生活服务功能与交通设施的生态绿带。“四组团”:包括公共服务组团,两个宜居社区组团以及交通设施组团。

  优先发展沿屯里西路和佛子岭路城市轴线两侧建设用地,提升地区辐射能级和综合服务水平。形成综合商贸服务功能完善、花园居住特色鲜明、城市品质大幅提升的新城区。

  包括4处社区居委会、3处社区服务中心、2处社区警务室和11处物业管理用房。

  规划1所中学、2所小学、3所幼儿园。其中,规划1所24所中学,规划1所24班小学,1所30班小学;规划3所12班幼儿园。

  其中,社区卫生服务中心用地面积为1700㎡;2处卫生服务站建议结合居住组团服务设施设置。

  1处文化活动中心和2处文化活动站。其中,文化活动中心用地面积为3000㎡;2处文化活动站结合居住组团服务设施设置。

  集生态居住、商业商务为一体届时,人们的生活也会越来越便利!临近南宁东站优势! 可迅速抵达其他城区

  横向:凤岭北路(东延)、佛子岭路(东延)、丘屋路(东延)、云景路(现有基础上向东延伸)纵向:环城高速(扩建为红线米的城市市政路)、屯里西路(规划中)、松柏路(南伸)

  还规划有3处立体交叉口,包括环城高速与凤岭北路交叉口、环城高速与云景路交叉口、凤岭北路与松柏路交叉口。

  值得注意的是,该片区还规划有通勤型和休闲型2类自行车车道,新增6处公共自行车租赁点。

  而从地块的容积率来看,多幅地块容积率2.0,均是3.0以下的商住地块。

  可见,未来建设的项目为低密小高层、洋房居多,新的高端豪宅居住区又要诞生了?精准三尾